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2.你有急迫債務問題需要解決(欠卡債、信貸繳不出來…等)
3.想要談到更低的利率或是更好還款條件
4.工作領現金、無薪轉，沒有勞保，擔心無法核貸
5.有信用瑕疵的不良紀錄、貸款過件困難
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上述條件你自己到銀行辦理的話，99%是會被拒絕的
想要過件的話，OK忠訓蠻擅長處理這些難度較高的個案，
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2.個資保險
有嚴格的規範來保護你提供的隱密個資，
以防外洩或被有心人士濫用
3.收費保險
費用透明，事前議定，不會核貸後加收費用
(仿間有些惡質代辦，銀行已經核貸，卻假藉打通關名義加收費用)
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快速而精準的貸款條件媒合
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5.貸款額度
自己與銀行商談，貸款額度可能較不佳(貸款知識的資訊不足)
爭取足夠放款額度(有專業的貸款顧問協助更好條件)
6.審核時間
處理時間較慢(要自己請假去處理)
處理時間較快(最快1~3天內送審成功)
7.過件率
過件率較低 (信用不佳 等因素容易退件)
過件率較高(量身規劃客製服務，並避免浪費聯徵次數)
OK忠訓國際收費標準 ?
很多人想來申辦OK忠訓都有收費標準的疑問，
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1.申貸成功才收費
貸款成功才收錢，不成功就不收錢，不會再加收其他費用
(市面上有些貸款代辦的公司會在您委託時號稱純服務不收費，
但等貸款核准時又生出送件費/疏通費等名目，結果被白白剝了一層皮…)
2.提供最適合你的方案
商談到的低利率、貸款額度、還款條件…等等，這些被收取的代辦費用，
可以換來更低的利率與條件，而且很多繁雜的流程也不用自己處理
結果來講就是賺到了
3.正派經營，費用合理
服務費一般約占核貸金額的10%左右
實際情況還是需依你個人狀況而定
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常早醒後再也睡不著？ 小心是這問題前兆！
全球各地因為新冠肺炎疫情而採取的居家防疫措施，不僅改變了工作與學習模式，也影響了生活習慣，許多人甚至作息日夜顛倒，養成晚睡的習慣。根據2021年5月發表於《美國醫學會精神醫學期刊》的一項研究指出：改變睡眠時型，提早一小時上床睡覺，可大大降低罹患重度憂鬱症的風險。●憂鬱、失眠為因果關係 早醒為憂鬱症程度評估指標之一長庚醫院精神科主治醫師劉嘉逸說明，憂鬱與失眠兩者互為因果關係，憂鬱症個案通常有睡眠障礙，除少部分人是嗜睡外，大多呈現失眠症狀，而「早醒」更為評估憂鬱症嚴重程度的重要指標之一；而當睡眠不佳時會造成身心的危害，甚至會導致情緒不穩、易怒，因此失眠可視為憂鬱症的危險因子。而在燈照的發明及3C產品使用頻率升高的情況下，睡眠時間往後移，進而影響褪黑激素的分泌量，出現徹夜難眠、精神不振或憂鬱等困擾。劉嘉逸建議，培養健康的睡眠習慣，不熬夜盡量於11點前就寢，不僅降低對身體造成的影響，對於身心狀態也是有助益。●提早就寢 4步驟養成習慣董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨説明，如果已經晚睡一段時間，想將就寢時間提早，可以有一些動作：1.設鬧鐘，預計就寢時間的半小時或15分鐘前提醒「該睡了」，讓心裡被預告；2.開始不再看手機或電視，可以聽放鬆、輕鬆的音樂或拿本書或雜誌看；3.可倒杯水放在床邊桌上，如不想睡也沒關係，繼續躺在床上閉著眼睛；4.預定睡的時間一到，就關燈或只留一盞小燈。葉雅馨提醒，習慣養成通常要一段時間，所以可允許自己有三天到一個星期的時間，去適應及調整，盡量讓白天保持明亮、夜晚則維持黑暗，可步行或騎自行車上班，晚上把電子設備調暗。文章來源：本文由《常春月刊》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章實價登錄2.0假的？大學教授揭暗黑內幕 炒房建商竟這樣玩
一名自稱是國立大學教授的網友表示，最近去看了一個房地產建案，沒想到遇到炒房建商，在簽完早鳥價訂單後，建商居然說董事長當晚喝酒搞錯價錢，一開始逼他實價登錄造假，後來甚至逼他取消訂單，結果最後說好的價錢竟然不賣了，他直呼「簡直是一場夢魘」，因此他決定上網揭發，原來炒房建商是這樣玩實價登錄2.0的，把一般人民當韭菜，並感嘆「居住正義仍離我們很遙遠」。這名網友在《PTT》表示，日前看了在中央大學附近的建案，之後決定下訂，每次出價時都是由代銷小姐去跟董娘談，董娘打電話問董事長，後來董事長出1500萬，結果他從1399萬殺到1498萬才成交，總共只殺了兩萬元，但在簽訂購單時，上面卻寫總價1500萬，代銷小姐說，因為那兩萬是用她的獎金補，因此單子上必須這樣寫。簽單後，他開始構思怎麼把這個家裝潢得舒服點，沒想到接下來才是惡夢的開始。原PO指出，建商檯面上登記賣1500萬，但私下退兩萬給他，牽涉到兩項實價登錄不實，除了買1498萬，卻實登1500萬之外，本來賣1498萬含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，但現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。原PO擔心，根據實價登錄2.0規定，如果登錄不實，買賣雙方都會被告與罰款，他不想做違法的事，因此一定要確認契約合法才簽，後來達成協議，建商堅持1500萬賣，但在合約中加註會送兩萬元的等值禮卷。沒想到之後又冒出一名協理表示，當初他買的時候案場很亂，但他買的8樓是最好的樓層，根本不可能讓他用這個價位買到，而且簽紅單那一天，董事長在喝酒，董事長說的1500萬是不含車位，因此該名協理要求他撤銷訂單，會退他訂金10萬，而且也不保證新的訂單能談到同樣的戶別、車位和價位，沒想到最後代銷竟傳簡訊告知他說公司不賣了，讓他相當錯愕。原PO強調，他PO這篇文章的目的，不是求建商賣他房子，也不是希望建商賠錢了事，他要的是身為一個台灣人該有的居住正義，他感嘆他父親年輕的時候，台灣經濟起飛，台灣錢淹腳目，每個肯努力的年輕人，幾年就可以買一棟透天厝，有棲身之所。現在即使他很努力很努力，終於有一天當到大學老師，存了3年多只能買一間小公寓，還要貸款1200萬，還20至30年，結果沒想到簽了單後，建商看到房價漲了，竟可以用各種理由不賣，讓他忍不住直呼「大學老師在建商面前，就是個韭菜，說割就割」，質疑未來台灣的年輕人不被坑得更慘？網友回應「有些建商真的吃人夠夠」、「如果是想自住不是投資客，那麼就走法院」、「一般民眾有夠弱勢，如果是我就不爽不要買」、「一般老百姓真的是被吃死死」、「還好我買不起」。對於不肖業者以不實高價，登記到實價登錄系統，墊高周邊房價等消息，內政部則回應表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。她27歲買房！7坪屋百萬裝潢 空間用到極致訂閱影音：中時新聞網失業男見地上「五倍劵夾冥紙」紅包掙扎問網：該撿嗎？
「紅包」人見人愛，可是大家都知道「路邊的紅包」是不能亂撿的，因為撿了可能有人跑出來要你「冥婚」。日前就有一名失業2個月的男網友發文表示，在他最落魄的時候，有天突然在路邊看到一個裡面包著「五倍劵夾冥紙」的紅包，讓他苦惱到底要不要撿起來？這名男網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文表示，他在失業2個多月的時候，在路旁看到這包「五倍劵+冥紙」的紅包，讓他不知該如何是好。照片中可見，原PO在地上發現的這包紅包裡，不但裝著滿滿的五倍券，還夾帶幾張冥紙，讓經濟上正面臨困難的他，實在難以抗拒，便崩潰地問網友「我該如何？」根據民間習俗，紅包裡頭可能會出現某人的生辰八字、照片、指甲或是頭髮，目的可能會是要冥婚或將厄運轉嫁他人的意思，通常撿了就代表願意娶鬼妻以及替他人過運。貼文一出，網友紛紛笑回「拼看看，搞不好可以少奮鬥20年」、「趕緊撿了告訴我們後果」、「撿啊，被女鬼纏總比窮鬼纏好」、「恭喜成家」、「用5千改運」、「撿回家當姑爺」、「連這個也可以用振興券」、「不用怕，頂多一裡拜後剩下一張照片而已」、「恭喜脫單」。
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